124 Ch. du Lac-des-Chats, Saint-Sauveur

Saint-Sauveur

Apr 3

Written By Ariane piecharski

$840 000

3 chambres / 1 SDB / Garage/accès lac

Détails :

BORD DE L'EAU! Vivez à la hauteur de vos rêves! Impeccable propriété sur la rive du superbe Lac des Chats à +/- 10 min du pittoresque village de St-Sauveur avec ses pentes de ski, ses sentiers pédestres, restos, cliniques, écoles, grands axes routiers.

Accueillante, chaleureuse et entièrement rénovée/améliorée, cette résidence est sise au bout d'une allée, on ne peut plus privée, sur + d'un acre de terrain tout au bout du lac, ce qui permet une vue privilégiée sur toute la grandeur du lac! Garage, abris d'auto, hangar, quai, magnifique terrasse de pierre faite sur mesure, bel aménagement paysagé. Un havre de paix!

Au coeur d'un paysage enchanteur, cette propriété a tout pour réaliser vos rêves.

Située directement sur la rive du lac des Chats, un lac non motorisé, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel. Une association veille à la préservation de la qualité de l'eau depuis plusieurs années, faisant de ce lac un joyau d'une pureté incomparable.

Offerte avec fierté et minutieusement rénovée au fil des ans, elle propose un salon à haut plafond, une cuisine fonctionnelle et au goût du jour, ainsi qu'une salle à manger, le tout à aire ouverte et baigné de lumière. Un superbe solarium quatre saisons, adjacent à ces espaces, offre une vue imprenable sur le lac.

Améliorations et caractéristiques :

Toiture : 2024 (garantie 30 ans)

Système sanitaire : Écoflo (2020)

Garage et abri d'auto : 2021 (plans disponibles)

Cuisine : 2020 et 2024

Terrasse au bord de l'eau : 2018

Certains thermos : 2021

Servitudes : 189669, 215883, 233787, 248176, 219410 -- droit de passage contre 23 942 358.

Frais d'association 2025 : 380 $

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !