3-Plex à vendre8554 - 8558 Rue de Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Montréal

Feb 21

Written By Ariane piecharski

$825 000

2 logements 5 1/2 et 1 logement 4 1/2

Détails :

Magnifique Triplex très bien entretenu au fil des années comprenant deux 5 1/2 et un 4 1/2. Situé à distance de marche de la station de métro Honoré-Beaugrand, d'écoles primaires et secondaires, il s'agit de l'investissement idéal pour démarrer. Le logement du deuxième sera libéré le 1er juillet 2025 pour le propriétaire occupant. Les autres locataires sont des locataires sérieux et assidus.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Magnifique Triplex très bien entretenu au fil des années par le propriétaire, il comprend deux 4 1/2 et un 5 1/2.
Situé à distance de marche de la station de métro Honoré-Beaugrand, d'écoles primaires et secondaires, il s'agit de l'investissement idéal. Vous souhaitez devenir propriétaires, ce triplex est fait pour vous.

8554 : ce 4 1/2 en demi-sous-sol, très éclairé, possède également un petit patio à l'arrière pour profiter de la belle saison. Le bail de ce logement se termine le 30 juin 2026.

8556 : Ce magnifique 4 1/2 offre deux belle grande chambre ainsi que la salle au lavage au sous-sol, un garage ainsi qu'une incroyable terrasse au dessus du garage. Le bail de ce logement se termine le 30 juin 2026.

8558 : Cet incroyable 5 1/2 sera libéré le 30 juin 2025, afin de laisser la chance aux nouveaux propriétaires de devenir propriétaire-occupants.

Rénovations :
TRAVAUX :
- Toutes les portes ont été changé entre 2008 et 2016 sur les 3 appartements (sauf la porte patio du demi sous-sol),
- Réservoirs d'eau changés en décembre 2024 (les 3), - Rénovation de la salle de bain du 2e étage en 2015,
- Rénovation de la cuisine du 2e étage en 2017,
- Planchers de bois-franc poncés et revernis aux 2e.
- Changer les convecteurs des cuisines et chambres du RDC et 2e.
- Revêtement de brique extérieur en 2005,
- Silicone refait sur toutes les fenêtre en 2022, et maçonnerie sur les briques extérieures.